Земельное право

Граждане Костюк и Сидоренко занимались незаконным изготовлением машинных масел. Остатки производства в виде жидких отходов сливали на земельный участок. В результате этого земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, оказался непригоден для дальнейшего использования по целевому назначению.

Какие правонарушения имеют место быть в данном случае? К какому виду ответственности могут быть привлечены виновные лица?

Статья 51 Закона «Об охране окружающей среды» гласит, что отходы производства и потребления, радиоактивные отходы подлежат сбору, накоплению, утилизации, обезвреживанию, транспортировке, хранению и захоронению, условия и способы которых должны быть безопасными для окружающей среды и регулироваться законодательством Российской Федерации.

ОАО «Кордун» обратилось в Администрацию города с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка. В администрации представителю ОАО разъяснили, что в связи с большим количеством заявок градостроительный план будет изготовлен в течение двух месяцев и только после оплаты расходов на его изготовление.

Оцените законность действий Администрации города.

Действия Администрации незаконно. Так как градостроительный план изготавливается в течении двадцати рабочих дней.

Иванов, работая лесничим, получил служебный земельный надел для выращивания овощей. Весной после посадки картофеля он был уволен на пенсию по инвалидности. Администрации лесхоза изъяла у него служебный надел, мотивируя свое решение тем, что Иванов прекратил трудовые отношения с лесхозом.

Оцените законность действий администрации.

Действия администрации противоречат действующему законодательству, так как на основании положений пункта 3 статьи 47 Земельного Кодекса право на служебный надел сохраняется за работником, прекратившим трудовые отношения при переходе его на пенсию по старости или пенсию по инвалидности.

 

Волков приобрел жилой дом по договору купли-продажи в 1993г. Земельный участок был предоставлен прежнему собственнику в пожизненное наследуемое владение. Волков обратился в местную администрацию с просьбой бесплатно предоставить земельный участок под домом в собственность администрация отказала в бесплатной приватизации.

Правомерен ли отказ гражданину?

ЗК РФ Статья 39.5. в пункте 4 устанавливает, что предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием.

Распоряжением Администрации области у Васильева был изъят земельный участок, принадлежащий ему на праве пожизненного наследуемого владения, площадью 1 га, для государственных нужд. О предстоящем изъятии земельного участка Васильева поставили в известность за 1 месяц до изъятия. В районный администрации пояснили, что необходимость срочного изъятия участка вызвана внесением изменений в план строительства дороги регионального значения и сроками строительства. Васильев, не согласный с таким решением, обратился к вам за юридической помощью.

Что вы ему посоветуете?

Земельный Кодекс в главе 6 регулирует порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть принято в отношении одного или нескольких земельных участков, в том числе земельного участка или земельных участков, подлежащих образованию.

Решение об изъятии может быть принято в отношении всех или некоторых земельных участков, расположенных в границах зоны планируемого размещения объекта федерального значения, объекта регионального значения или объекта местного значения, для строительства, реконструкции которых осуществляется такое изъятие.

ООО «Вектор» без оформления в установленном порядке документов на землю, без получения разрешения на строительство приступило к строительству базы отдыха. В результате строительства был снят плодородный слой, ограждена строительная площадка, заложен фундамент.

Какие правонарушения имеют место в действия ООО «Вектор»? К какому виду ответственности можно привлечь ООО «Вектор»? Какие меры к правонарушителю могут принять органы государственного земельного контроля?

Земельное правонарушение, как любое другое, состоит из следующих элементов: субъект, объект, объективная сторона, субъективная сторона. Ответственность за правонарушение, как и в иных отраслях права, может наступать только при наличии всех 4-х элементов, а отсутствие хотя бы одного из них исключает ответственность.

Субъектом правонарушения признается достигшее определенного возраста дееспособное, вменяемое лицо, а также организация. В данном случае субъектом правонарушения является ООО «Вектор». Субъектами земельных правонарушений могут выступать граждане и юридические лица независимо от формы собственности и подчиненности. Они могут быть как правообладатели земли, которые сами допускают нарушения земельного законодательства о земле (собственники, арендаторы), так и не являться субъектами земельных отношений (например, самовольно занявшие земельный участок).

ООО «Тарманское торфопредприятие» без правоустанавливающих документов на землю, без лицензии приступило к добыче торфа на землю лесного фонда. В результате добычи торфа было вырублено несколько деревьев, загрязнена территория месторождения. Главный государственный инспектор по результатам проверки вынес предписание о приостановлении добычи торфа, которое было оставлено ООО без исполнения.

Какие правонарушения совершены ООО? К какому виду ответственности может быть привлечено ООО «Тарманское торфопредприятие» и его руководство?

Нарушены правила недропользования, незаконная валка леса, а также загрязнение территории местрождения.

Нарушение установленных законом правил и мер по охране и рацио­нальному использованию недр влечет за собой применение юридической ответственности.

Перечень недронарушений, за которые может наступить административ­ная ответственность, содержится в ст. 49 Закона РФ «О недрах»:

- незаконные сделки, связанные с пользованием недрами;

- предоставление лицензий на пользование недрами по основаниям, не предусмотренным Законом о недрах;

- нарушение установленного законом порядка пользования недрами;