Ипотечное кредитование в коммерческом банке

Введение

Глава 1. Теория и практика ипотечного кредитования в современных условиях

1.1 Характеристика ипотечного кредитования

1.2 Законодательное регулирование ипотечного кредитования

1.3 Показатели состояния реализации ипотечных программ в РФ

Глава 2. Анализ ипотечного кредитования в коммерческом банке на примере ПАО «Сбербанк»

2.1 Организационно-экономическая характеристика ПАО «Сбербанк»

2.2 Анализ финансового состояния ПАО «Сбербанк»

2.3 Анализ реализации ипотечных программ ПАО «Сбербанк»

Глава 3. Предложения и рекомендации по совершенствованию ипотечного кредитования ПАО «Сбербанк»

3.1 Обоснование разработки и внедрения мероприятий по повышению эффективности ипотечного кредитования

3.2 Оценка ожидаемого эффекта от реализации предложений

Заключение

Список использованной литературы

Приложения

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51- ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) // Справочно-правовая система «Консультант плюс» [Электронный ресурс] / Компания «Консультант плюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/, свободный. 

2. Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон от 16.07.1998 № 102- ФЗ (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) // Справочно-правовая система «Консультант плюс» [Электронный ресурс] / Компания «Консультант плюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19396/, свободный. 

3. О банках и банковской деятельности: Федеральный закон от 02.12.1990 № 395- 1 // Информационно-правовой портал «Гарант» [Электронный ресурс] / Компания «Гарант». - Режим доступа: http://base.garant.ru/10105800/, свободный. 

4. Об утверждении Стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2020 года: Распоряжение Правительства Российской Федерации (в ред. от 26.06.2017 г.) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс» [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_170916/, свободный. 

5. Алексеенко, А. В. Исторический аспект развития кредитной системы РФ / А. В. Алексеенко // Территория науки. - 2014. - Т. 2. №2. С. 55. 

6. Бечелов, З.Ш. Об исторических особенностях развития ипотечного кредитования в России / З.Ш. Бечелов, А.О. Шоранов // Новая наука: Опыт, традиции, инновации, 2016. - № 6. - С. 69. 

7. Бондарькова, О.А. Основные тенденции развития рынка ипотечного кредитования в России на ближайшую перспективу / О.А. Бондарькова // Научно-методический электронный журнал «Концепт», 2017. - Т. 18. - С.20. 54 

8. Брюков, В.А Ипотека для среднего россиянина / В.А. Брюков // Банковское обозрение. - 2009. - №9. - С. 79. 

9. Варламова, Т.П. Система ипотечного жилищного кредитования в России: формирование и перспективы развития / Т. П. Варламова // Вестник Саратовского государственного социально-экономического университета. - 2018. - № 5. - С. 136. 

10. Горелая, Н.В. Организация кредитования в коммерческом банке: учебное пособие / Н.В. Горелая. - М.: ИД «ФОРУМ»: ИНФРА-М, 2012. - 208с. 

11. Грудцын, Г.О. Банковское ипотечное жилищное кредитование в РФ: состояние и перспективы развития / Г. О. Грудцын // Молодой ученый. –2017. - № 2 (136). - С. 395. 

12. Дарбека, Е.М. Анализ развития ипотечного кредитования в России / Е.М. Дарбека, Ю.В. Шушунова // Молодой ученый. - 2018. - №14. - С. 178-181. - / [Электронный ресурс] - Режим доступа: https://moluch.ru/archive/200/49295/. 

13. Довдиенко, И.В. Ипотека. Управление. Организация. Оценка: Уч. пособие. / И.В. Довдиенко, В.З. Черняк. - М.: Юнити-Дана, 2012. – 464с. 

14. Жуков Е.Ф. Банки и небанковские кредитные организации и их операции: Учебник. - 2-е изд., перераб. и доп. / под ред. Е.Ф. Жукова. - М.: Вузовский учебник: ИНФРА – М, 2014. - 491с. 

15. Заборовская, А.Е. Развитие ипотечного кредитования в России / А.Е. Заборовская, В.Е. Заборовский // Фундаментальные исследования. - 2017. - № 8- 2. - С. 386-391 / [Электронный ресурс] - Режим доступа: https://www.fundamental-research.ru/ru/article/view?id=41678. 

16. Каменецкий, М.И. Ипотечное кредитование на рынке жилья (народнохозяйственный и региональный аспекты) / М.И. Каменецкий, Л.В. Донцова, С.М. Печатникова. - М.: Дело и сервис, 2013. - С. 272. 

17. Кузнецова, Е.И. Деньги, кредит, банки: учеб. пособие для студентов вузов, обучающихся по направлениям «Экономика» и «Управление» / Е.И. Кузнецова; 55 под ред. Н.Д. Эриашвили. - 2-е изд., перераб. и доп. - ЮНИТИ-ДАНА, 2009. - 567 с. 

18. Куликов, А.Г. Деньги, кредит, банки: учебник / А.Г. Куликов. М.: Кнорус, 2014. - С. 320 - 656с. 

19. Куликов, А.Г. Развитие ипотечного жилищного кредитования в России: вопросы радикального обновления методологической базы / А.Г. Куликов, В.С. Янин // Деньги и кредит: теорет. науч.-практ. журн./ учредитель банк России. - М.: Финансы и статистика. - 2014. - № 2. - С.9. 

20. Лопатников, Л.И. Экономико-математический словарь. Словарь современной экономической науки / Л.И. Лопатников. - М.: Дело, 2013. - 198с. 

21. Мотовилов, О.В. Банковское дело: учебник / О.В. Мотовилов, С.А. Белозёров. - Москва: Проспект, 2016. - 408 с. 

22. Молодежный научный форум: Общественные и экономические науки. Электронный сборник статей по материалам LIII студенческой международной научно-практической конференции. – Москва: Изд. «МЦНО». - 2018. - № 1 (53). - С. 168-170 / [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.nauchforum.ru/archive/MNF_social/1(53).pdf. 

23. Никонец, О.Е. Сущность ипотечного кредитования в России и тенденции его развития / О.Е. Никонец, Д.В. Слюсаренко // Научно-методический электронный журнал «Концепт». - 2016. - Т. 11. - С. 203. / [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://e-koncept.ru/2016/86044.htm. 

24. Официальный сайт банка ПАО «Сбербанк» [Электронный ресурс] // Годовой отчет 2018 //. - Режим доступа: https://www.sberbank.com/common/img/uploaded/redirected/com/gosa2019/docs/sberbank-annual_report_2018_rus.pdf 

25. Официальный сайт банка ПАО «Сбербанк» [Электронный ресурс] // О банке //. - Режим доступа: https://www.sberbank.ru/ru/about/main.

26. Официальный сайт банка ПАО «Сбербанк» [Электронный ресурс] // Устав и внутренние документы //. - Режим доступа: https://www.sberbank.com/ru/investor-relations/disclosure/regulative-documents. 

27. Официальный сайт информационно-аналитического портала Русипотека [Электронный ресурс] // История ипотеки в России с 1754 года до наших дней //. - Режим доступа: http://rusipoteka.ru/istoria_ipoteki/ipoteka_istoriya/.

28. Официальный сайт банка ПАО «Сбербанк» [Электронный ресурс] // Раскрытие финансовой отчетности по МФСО //. - Режим доступа: https://www.sberbank.com/ru/investor-relations/reports-and-publications/ifrs. 

29. Официальный сайт банка ПАО «Сбербанк» [Электронный ресурс] // Ипотека //. - Режим доступа: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_complete_house. 

30. Павлова, И.В. Ипотечное жилищное кредитование: монография / И.В. Павлова. - М.: БДЦ пресс, 2014. - 272с. 

31. Проскурякова, Н.А. Ипотека в Российской империи / Н.А. Проскурякова [Нац. исслед. ун-т. «Высш. шк. экономики»]. - Москва: Изд. дом Высш. шк. экономики, 2014. - 737с. 

32. Романовский, М.В. Финансы, денежное обращение и кредит: учебник для вузов / под ред. М.В. Романовского, О.В. Врублевской. 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Издательство Юрайт; ИД Юрайт, 2010. - 714с. 

33. Симакова, Е.К. История развития и правового регулирования ипотечного кредитования / Е.К. Симакова // Вестник Санкт-Петербургской юридической академии, 2015. - № 2. - С. 64.

34. Тепман, Л.Н. Ипотечный кредит: функции, использование в качестве инструмента преодоления кризисных ситуаций в экономике / Л.Н. Тепман, Г.В. Доронин // Вестник Московского университета МВД России. - 2015. - № 11. - С. 245. 

35. Ховалыг, Н.Н. Особенности ипотечного кредитования: понятие, классификация, риски / Н.Н. Ховалыг // Молодой учёный. - 2018. - №32. - С. 47- 51. / [Электронный ресурс] - Режим доступа: https://moluch.ru/archive/218/52323//.