Ипотечное кредитование в решении жилищной проблемы

Введение

1 Теоретические основы ипотечного кредитования в решении жилищной проблемы

1.1 Понятия и особенности ипотечного кредитования в решении жилищной проблемы

1.2 Нормативно-правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования

1.3 Основные элементы ипотечного кредитования физических лиц

2 Анализ и оценка ипотечного кредитования в решении жилищной проблемы в ПАО «Сбербанк»

2.1 Краткая характеристика ПАО «Сбербанк»

2.2 Оценка программы ипотечного кредитования

2.3 Анализ ипотечного кредитования в ПАО «СБЕРБАНК»

3 Основные направления совершенствования ипотечного кредитования в решении жилищной проблемы в ПАО «Сбербанк»

3.1 Предложения по развитию ипотечного кредитования

3.2 Перспективы развития ипотечного кредитования в решении жилищной проблемы

3.3 Экономическая эффективность предложенных мероприятий

Заключение

Список используемых источников

Приложение А. Отчет о финансовом положении ПАО «Сбербанк»

Приложение Б. Отчет о прибылях и убытках ПАО «Сбербанк»

Приложение В. Функциональные возможности платформы «ДомКлик» ПАО «Сбербанк»

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30.11.1994 г. N 51-ФЗ [Электронный ресурс]. – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http//www.consultant.ru.

2. Трудовой кодекс Российской Федерации от 30.12.2001 г. N 197-ФЗ [Электронный ресурс]. – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http//www.consultant.ru.

3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ [Электронный ресурс]. – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http//www.consultant.ru.

4. Об ипотеке (залоге недвижимости) [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ. – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http//www.consultant.ru.

5. О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации [Электронный ресурс]: Постановление Правительства Российской Федерации от 11.01.2000 г. N 28. – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http//www.consultant.ru.

6. О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации [Электронный ресурс]: Постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 г. N 1050 (ред. от 30.01.2019). – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http//www.consultant.ru.

7. Абрамова, И.Ф. Ипотечное кредитование в условиях нестабильной экономики [Текст] / И.Ф. Абрамова / Институциональные и инфраструктурные аспекты развития различных экономических систем: сборник статей Международной научно-практической конференции, 10 апреля 2016 г. – Уфа, 2016. – С. 12-14.

8. Аралбаева, М.И. Тенденции развития ипотечного жилищного кредитования [Текст] / М.И. Аралбаева // Экономика и бизнес. – 2018. – № 9. – С. 17-21.

9. Белоусов, А.Л. Правовые основы ипотечного кредитования [Текст]: учебное пособие / А.Л. Белоусов. – Саратов: Вузовское образование, 2014. – 109 с.

10. Брызгалина, Ю.Ю. Современные тенденции развития рынка ипотечного кредитования в России [Текст] / Ю.Ю. Брызгалина, Н.В. Видеркер // Экономика и управление: проблемы, решения – 2016. – Т.2. – №1. – С. 122- 125.

11. Волкова, М.А. Ипотека и ипотечное кредитование по законодательству Российской Федерации [Текст] / М.А. Волкова, О.В. Каурова, Р.Р. Ленковская. – Саратов: Саратовский источник, 2017. – 200 с.

12. Выдрина, И.П. Страхование жизни при ипотечном кредитовании [Текст] / И.П. Выдрина / Наука молодых – будущее России: сборник научных статей 3-й Международной научной конференции перспективных разработок молодых ученых, 11-12 декабря 2018 г. – Курс: Университетская книга, 2018. – С. 137-139

13. Гавриленок, Т.Н. Ипотечное кредитование и его роль в современных условиях [Текст] / Т.Н. Гавриленок, А.А. Забегаева / Инновационная наука: прошлое, настоящее, будущее: сборник Международной научно-практической конференции, 1 апреля 2016 г. – Уфа, 2016. – С. 94-104.

14. Гаврилова, Э.Н. Риски заемщиков при ипотечном кредитовании [Текст] / Э.Н. Гаврилова // Вестник ТГПИ. – 2017. – № 3. – С. 28-34.

15. Горемыкин, В.А. Экономика недвижимости [Текст]: учебник / В.А. Горемыкин. – М.: Изд-во Юрайт, 2011. – 883 с. 

16. Демидов, П.А. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в Российской Федерации [Текст] / П.А. Демидов. – 2018. – 56 с.

17. Кожевникова, Н.В. Объект в ипотечном кредитовании [Текст] / Н.В. Кожевникова // Аллея науки. – 2018. – № 10 (26). – С. 791-794.

18. Конобеева, Е.Е. Финансово-кредитные механизмы регулирования экономики [Текст] / Е.Е. Конобеева. – Орел: ОрелГИЭТ, 2015. – 178 с.

19. Королева, А.М. Современное состояние и перспективы управления рынком ипотечного кредитования в России [Текст] / А.М. Королева // Экономика и управление. – 2015. – № 5. – С. 116-121.

20. Литвинова, С.А. Ипотечное кредитование [Текст]: учебное пособие / С.А. Литвинова. – М.: Директ-Медиа, 2015. – 182 с.

21. Мажитова, И.Р. Разновидность рисков невозврата при ипотечном кредитовании [Текст] / И.Р. Мажитова, И.В. Горбачева. – 2017. – № 8 (16). – С. 327-329.

22. Матевосян, М.Г. Ипотечное кредитование как непосредственный фактор развития банковской системы Российской Федерации [Текст] / М.Г. Матевосян. – М.: Центральное издательство учебно-методической литературы, 2017. – 167 с.

23. Назарчук, Н.П. Ипотечное кредитование как инструмент решения жилищных проблем в Российской Федерации [Текст] / Н.П. Назарчук. – Тамбов: Изд-во ФГБОУ ВПО «ТГТУ», 2014. – 152 с.

24. Новицкая, Л.Ю. Некоторые проблемы, связанные с ипотечным кредитованием в Российской Федерации [Текст]. – 2017. – № 3 (11). – С. 57-63.

25. Печенская, М.А. Региональные жилищные строительные сбережения как инструмент повышения доступности жилья для населения [Текст] / М.А. Печенская, Д.Г. Ильинский. – 2017. – № 6. – С. 192-206.

26. Разумова, И.А. Ипотечное кредитование [Текст]: учебное пособие / И.А. Разумова. – СПб.: Питер, 2013. – 304 с.

27. Саченко, А.Л. Недостатки законодательства по ипотечному жилищному кредитованию  [Текст]  / А.Л. Саченко / Современная юриспруденция: актуальные вопросы, достижения и инновации: сборник статей IX Международной научно-практической конференции, 25 мая 2018 г. – Пенза: Наука и Просвещение, 2018. – С. 39-41.

28. Симанович, Л.Н. Концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации [Текст] / Л.Н. Симанович // Семейное и жилищное право. – 2010. – С. 44-47.

29. Тихонов, Ю.А. Управление ипотечным кредитованием [Текст]: учебное пособие / Ю.А. Тихонов. – Самара: СГЭУ, 2016. – 164 с.

30. Фролова, К.А. Ипотечное жилищное кредитование [Текст] / К.А. Фролова // Вектор экономики. – 2017. – № 5 (11). – С. 59-62.

31. Шаркова, А.В. Словарь финансово-экономических терминов [Текст] / А.В. Шаркова, А.А Килячков, Е.В. Маркина. – М.: Дашков и К, 2017. – 1168 с.

32. Шепелева, Ю.С. Вопросы использования материнского капитала в ипотечном кредитовании [Текст] / Ю.С. Шепелева / Соблюдение прав и законных интересов участников гражданского оборота: сборник материалов научно-практической конференции, 29 сентября 2016 г. – Красноярск, 2016. – С. 61-74.

33. Эльбузарова, А.Г. Ипотечное жилищное кредитование [Текст] / А.Г. Эльбузарова // Экономика и управление: проблемы, решения. – 2016. – №1. – С. 118-121

34. Яворская, Н.М. Жилищное ипотечное кредитование как составная часть потребительского кредитования [Текст] / Н.М. Яворская // Мировая наука. – 2018. – № 11 (20). – С. 350-354.

35. Языков, А.Д. Ипотечное страхование как инструмент снижения кредитных рисков / А.Д. Языков // Деньги и кредит. – 2015. – № 3. – С. 35–41.

36. Яковлев, А.А. Понятие, содержание, сущность и субъекты ипотечного кредитования [Текст] / А.А. Яковлев // Экономика сегодня: проблемы и пути решения. – 2015. – № 8. – С. 59-63.

37. Янов, В.В. Ипотечное жилищное кредитование: парадигма развития [Текст] / В.В. Янов, Е.Ю. Иноземцева. – Тольятти: Изд-во ПВГУС, 2011. – 288 с.

38. Годовой отчет 2018. – М.: Сбербанк, 2019 – 213 с.

39. Информация о социально-экономическом положении России за январь-март 2019 года. – М.: Федеральная служба государственной статистики, 2019. – 101 с.

40. Итоги исследования рынка жилой недвижимости. – М.: Avito Недвижимость, 2019. – 23 с.

41. Консолидированная финансовая отчетность ПАО «Сбербанк» за 2018 год с аудиторским заключением независимого аудитора. – М.: Сбербанк, 2019. – 196 с.

42. Прогноз социально-экономического развития Российской Федерации до 2024 года. – М.: Минэкономразвития, 2018. – 95 с.

43. Военная ипотека: [Электронный ресурс] / ПАО «Сбербанк». – Режим доступа: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/mil

44. Ипотека по двум документам: [Электронный ресурс] / ПАО «Сбербанк». – Режим доступа: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/ home/partner.

45. Ипотечное кредитование в цифрах. Статистика выдачи ипотечных кредитов: [Электронный ресурс] / Русипотека: кредитование и секьюризация. – Режим доступа: http://rusipoteka.ru/ipoteka_v_rossii/ipoteka_statitiska/.

46. Калькулятор ипотеки: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://calc-ipoteka.ru/.

47. Основные элементы и этапы процесса ипотечного кредитования: [Электронный ресурс] / Институт экономики города. – Режим доступа: http://www.urbaneconomics.ru/sites/default/files/3006_import.pdf.

48. Приобретение готового жилья: [Электронный ресурс] / ПАО «Сбербанк». – Режим доступа: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/ buying_complete_house.

49. Приобретение строящегося жилья: [Электронный ресурс] / ПАО «Сбербанк». – Режим доступа: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/ buying_project.

50. Рейтинги банков: [Электронный ресурс] / Banki.ru. – Режим доступа: https://www.banki.ru/banks/ratings/.