ВВЕДЕНИЕ
В учебном процессе практика является одним из важнейших компонентов подготовки квалифицированных специалистов в различных областях общественной жизни, включая юриспруденцию.
Это незаменимый этап подготовки к самостоятельной работе, поскольку он позволяет приобретать практические навыки наряду с уже полученными теоретическими знаниями, которые впоследствии необходимы для профессиональной деятельности. Такая практика позволяет не только познакомиться с работой определенных организаций и их органов, но и увидеть, как нормативные предписания и принципы, изученные ранее, реализуются на практике.
Базой практики является ИП Иванова Светлана Дмитриевна.
Цели и задачи этой практики включают:
обобщить теоретические знания, полученные за весь период обучения, и овладеть навыками применения их в практической деятельности;
изучить практику применения законодательства в судах и правоохранительных органах, выяснить, какие методы являются характерными для их деятельности;
понять, какие проблемы, трудности существуют в деятельности органов и структур, которые применяют закон, каковы причины этих трудностей и как они решаются;
овладеть основными навыками подготовки процессуальных и официальных документов, связанных с применением законодательства, обеспечения прав граждан и юридических лиц;
сравнить знания, полученные в ходе обучения, с тем, как закон применяется в практической деятельности, сделать выводы для себя о том, что следует учитывать в процессе дальнейшего изучения.
ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ
Раздел 1. Характеристика места практики: информация о месте практики, организационно-правовом статусе профильной организации, нормативно-правовые акты, регулирующие статус данной организации, цели, задачи деятельности, полномочия, анализ видов деятельности профильной организации
Знакомство проходило в первые три дня практики.
ИП Иванова Светлана Дмитриевна предоставляет юридические услуги юридическим лицам с гарантией качественного преобразования фирмы.
Здесь была исследована деятельность, в которой участвует организация.
Организация имеет простую структуру из-за того, что персонал ее сотрудников мал, а объем деятельности довольно узкий. Риэлтерская деятельность, как и любая иная коммерческая деятельность, в значительной степени регулируется государством.
Прежде всего, это относится к правовым основам, особенностям создания и функционирования коммерческих организаций. В положении, установленном Правительством РФ от 23 ноября 1996 г. № 1407. в п. 2, дается следующее определение риэлтерской деятельности: осуществление юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями на основе соглашения с заинтересованными лицами (либо по доверенности) деятельности по совершению от их имени и за их счет либо от своего имени, но за счет и в интересах заинтересованных лиц гражданско-правовых сделок с земельными участками, зданиями, строениями, сооружениями, жилыми и нежилыми помещениями и правами на них.
Это классическая терминология, к сожалению, утратила свою силу в 2002 году в связи с изменениями в законодательстве о лицензировании. Адекватной замены или иной альтернативы не нашлось и по сей день. 10 На данный момент деятельность агентов по недвижимости не имеет специального законодательного регулирования и осуществляется по общим правилам Гражданского кодекса.
Раздел 2. Характеристика практической работы – отражается информация о конкретных действиях, совершаемых самим студентом: проекты каких документов были составлены, в каких формах осуществлялось фактическое участие в деятельности профильной организации
Реализация оказания услуг в ИП Иванова Светлана Дмитриевна, осуществляется на основании договоров, в данном случае договоров разного рода в рамках хозяйственно-экономической деятельности связанной с недвижимым имуществом.
Каждый контракт должен соответствовать ряду обязательных требований:
соблюдение принципа свободы договора;
наличие согласованной воли сторон для заключения договора;
соблюдение соответствующей формы;
соблюдение закона;
согласие сторон договора на все его существенные условия.
Прежде всего, проект договора утверждается ответственными специалистами, которые определяют целесообразность контракта и необходимость его заключения, юрисконсульт проверяет проект на предмет соблюдения закона, и это происходит последним.
Комментарии и дополнения к проекту договора изложены в официальном листе или на отдельном листе.
После того, как стороны подписали договор с другими документами, они передаются ответственными исполнителями юридическому советнику для регистрации и хранения.
Среди прочего, была изучена организация работы с претензиями, порядок регистрации входящих и исходящих требований, порядок взимания дебиторской задолженности в организации.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Во время прохождения учебной практики студент должен:
изучать положения, регулирующие деятельность органов и организаций, в которых осуществляется эта практика;
ознакомиться с ведомственными нормами, регулирующими деятельность этих организаций;
рассмотреть уставные документы;
проанализировать правовой статус и полномочия органов и организаций, в которых эта практика имеет место;
анализировать юридические документы (контракты и т. д.), составленные в органах и организациях, в которых проводится эта практика;
анализировать бухгалтерские отчеты;
знакомиться с зарубежным и историческим опытом функционирования подобных структур;
независимо работать на рабочих местах, определенных программой практики;
соблюдать правила внутреннего регламента организации;
выяснить, с какими государственными и негосударственными органами взаимодействует эта структура;
определить, какие нормативные правовые акты представляют собой правовую основу для организации и деятельности этого государственного органа или органа местного самоуправления; какова система правового регулирования организации и деятельности этих органов;
выявить присутствие в практическом подразделении государственных или ведомственных систематизированных юридических массивов, в том числе на магнитных носителях (таких как «Гарант», «Консультант Плюс» и т. д.);
понимать то, насколько они используются в практической работе этого подразделения.
